成交實績・品牌主張
不迴避房子的疑慮，也不埋沒房子的價值。找出原因、提出方法，讓每一次委託都有清楚的解決方向。
買賣房子，很多時候不是房子不好，而是屋主與房仲始終找不到賣不掉的真正原因。
價格已經降了、地點位於蛋黃區、生活機能超優、社區管理良好，物件也沒有明顯瑕疵，為什麼還是無法成交？
找不到問題，有些房仲唯一提出的方法，就是一次又一次要求屋主降價……
屋主想破了頭，最後只剩頭上三條線。
郭哥團隊不只是受託賣房，更重要的是找出問題、排除障礙，讓房子的真正價值被買方看見。
郭哥團隊帶您：
找對問題，才能用對方法；問題解決了，成交自然水到渠成。
這就是郭哥團隊。
問題解決，成交自然水到渠成
這是一棟位於高雄市三民區大昌醫院附近、附有電梯的社區型車墅。房屋條件不差，卻在市場上銷售了三年，始終沒有順利成交。
屋主委託郭哥團隊後，我們沒有急著重新刊登廣告，而是先找出房子真正賣不掉的原因。我們發現，隔壁的基地台是多數買方心中最大的疑慮。
與其避而不談，不如用科學數據把問題說清楚。
郭哥團隊委託第三方公正單位「財團法人電信技術中心」進行專業檢測，不僅將檢測過程完整拍攝成影片，更取得一份超過一百頁的正式報告。檢測結果顯示，現場電磁波數值均低於國家安全標準。
當買方的疑慮有了客觀數據與專業報告佐證，原本令人卻步的問題，也就不再只是未知的恐懼。這間掛在市場三年的房子，在郭哥團隊接手三個多月後，順利成交！
沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價錢，以及尚未被解決的問題。
發現問題、針對問題、解決問題；問題解決，成交自然水到渠成。
這是一間位在高雄市澄清湖特區的社區型車墅。屋主先前已經和另一家房仲簽了一年專約，合約結束後，才找到郭哥團隊。
我們約在房子現場碰面。我一到門口就發現，前院其實有一塊很不錯的庭院，只是樹木和圍籬旁的七里香，都很努力地長到亂七八糟；草坪不但發黃，還枯死了一大片。
我制服一脫，拿起剪刀就開始修剪。
屋主看到後笑著說：「我之前委託了一年，從來沒看過房仲這樣做，哪有人還沒簽約就先動工的？」
進到屋內，我發現房子本身並沒有什麼大問題，真正的問題是雜物太多，把原本的空間感和房子的價值都遮住了。
我請屋主把東西分成三類：要帶走的、要收納的、要丟掉的。整理完成後，再把屋內仔細打掃，加上一些簡單的擺飾，整間房子的感覺完全不一樣。
屋主看完很驚訝地說：「原來我的房子這麼漂亮！」
那一刻，我真的由衷地感到開心，房子在兩個多月後，依照屋主期待的價格順利成交。
人要衣裝、佛要金裝，房子也需要化妝。不是房子不好，而是它原本的價值，還沒有被好好看見。
沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格，和賣不掉的問題。
找出問題、面對問題、解決問題，成交自然水到渠成。
品牌主張
器材是證據，專業是方法，客戶得到的結果才是主角。
認識郭哥團隊
無論您想買房、賣房、邀約節目或尋找品牌合作，都能快速找到適合的方式。
我們的方法
01看懂市場實價、區域、價格與未來性
02看見細節屋況、環境、貸款與交易風險
03說清楚選擇敢說可以買，也敢說不該買
方法總比問題多，讓郭哥團隊陪您把問題看清楚、把下一步想明白。